Подготовка исполнительной документации в промышленном строительстве
Работа с IBCON Подготовка исполнительной документации для промышленных и инфраструктурных объектовЗа 2025 год наша команда уже подготовила ИД на сумму более 23 млрд руб.
Рассматриваем суммы закрытия ИД от 500 млн руб.
Непрерывный процесс подготовки полного пакета документации для ввода в эксплуатацию.
Забираем на себя всю бумажную работу, которая необходима для подтверждения качества выполненных работ.
Бесперебойная процентовка и финансирование подрядчика, который выполняет работы.
Консультируем, как собрать нужную документацию по этапам СМР и видам работ.
Помощь в сборе, обработке и доработке исходных данных по условиях контракта.
Для кого
ЕРС компании
Генеральные подрядчики
Технические заказчики
Компании, управляющие строительством промышленных проектов
Не работаем с физ. лицами, жилыми объектами, некапительными сооружениями, коттеджами, малоэтажным строительством.
Подготовка исполнительной документации — это процесс систематизации и оформления всех документов, подтверждающих соответствие выполненных работ проекту, СНиП и другим требованиям. Она является обязательным этапом сдачи объекта и гарантирует прозрачность и законность строительства.
Выгода услуги для заказчика
Этапы подготовки исполнительной документации
- Сбор исходных данных
- проектная и сметная документация;
- разрешения, технические условия, договоры;
- акты освидетельствования скрытых работ и промежуточные акты.
- Оформление исполнительных документов
- журналы работ и специальные журналы (бетонные, сварочные и др.);
- акты выполненных работ, испытаний, проверок;
- исполнительные схемы и чертежи.
- Проверка и систематизация
- контроль правильности заполнения документов;
- проверка соответствия нормативным требованиям;
- формирование единого комплекта.
- Согласование и утверждение
- передача комплекта заказчику и подрядчику для согласования;
- внесение исправлений по замечаниям;
- окончательное утверждение документации.
- Передача в надзорные органы
- подготовка пакета для сдачи;
- сопровождение при проверках;
- обеспечение ввода объекта в эксплуатацию.
Свяжитесь с нами для получения полного списка услуг Цифрового технического заказчика
И выберите то, что подходит именно Вам
Преимущества IBCON
Проекты
В IBCON собрана высокопрофессиональная команда, имеющая уникальный опыт реализации самых значимых объектов
Остались вопросы?
Напишите нам и наш специалист ответит вам в ближайшее время
Сертификаты и лицензии
Состоим в профессиональных сообществах
Исполнительная документация включает в себя фактические данные об участниках строительства (заказчик, подрядчик, инвестор и т.д.), используемых стройматериалах, инструментах, применяемой спецтехнике, сроках возведения объекта, технологических условиях производства работ, техническом состоянии объекта и многое другое.
Порядок подготовки исполнительной документации в строительстве регламентируется приказом Минстроя № 344/пр от 16.05.2023 «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Также требования о ведении исполнительных документов закреплены в СНиП 3.01.04-87. Если в нормативных актах отсутствуют требования к исполнительной документации по конкретному объекту, они определяются в договоре подряда согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ.
РазвернутьИсполнительная документация, прежде всего, служит для:
- Подтверждения объемов выполненных работ. Документы фиксируют фактические объемы работ и материалов, что важно для расчетов и взаиморасчетов между заказчиком и подрядчиком.
- Гарантии качества. Набор документов свидетельствует о соответствии выполненных работ установленным нормам и требованиям.
- Соблюдения законодательных норм. Наличие правильной документации является обязательным требованием для получения разрешений и проведения контроля со стороны государственных органов.
- Создания архивной базы. Собранные документы могут использоваться в будущем для экспертизы, ремонта или модернизации объекта.
За подготовку исполнительной документации и ее подписание отвечают представители застройщика, проектной организации и исполнителя работ. Процесс включает в себя обширный перечень ключевых документов и этапов, каждый из которых важен для успешного завершения строительного проекта.
Благодаря внедрению цифрового документооборота время подписания и согласования бумаг сократилось на 90%. Теперь получить разрешение на ввод в эксплуатацию стало гораздо проще и быстрее. С бумажными экземплярами работать было сложнее. Пересылка документации осуществлялась по почте или курьерской доставкой. При выявлении ошибки или необходимости внесения корректировок новое согласование занимало недели или месяцы.
С электронным документооборотом все стало проще и прозрачнее. Однако есть масса нюансов, которые нужно учитывать при оформлении пакета документов.
Отследить частые изменения в законодательстве самостоятельно инвестору или застройщику сложно. К тому же у каждого документа есть свой срок действия, не нужно забывать и о своевременной оплате пошлин. Чтобы не затягивать процесс оформления, обращайтесь за подготовкой исполнительной документации по выгодной цене в компанию IBCON.
Технический строительный заказчик оказывает весь спектр экспертных услуг. Паспорт объекта формируется в цифровом виде. Инновационное программное обеспечение позволяет полностью автоматизировать процессы, снизить финансовые и временные затраты, минимизировать ошибки, связанные с человеческим фактором.
Заказать подготовку исполнительной документации по доступной стоимости можно, оставив заявку на нашем сайте. Менеджер оперативно свяжется с вами и подробно расскажет об услуге.
Свернуть