Управление и организация строительства

Управление строительством – это комплексная услуга, включающая организацию, контроль и координацию всех процессов на строительной площадке. Мы берем на себя полную ответственность за качественное и своевременное выполнение работ, минимизируя риски, сокращая сроки и оптимизируя бюджет проекта.

Наши специалисты контролируют каждый этап строительства – от выбора подрядчиков до ввода объекта в эксплуатацию. Такой подход позволяет обеспечить высокий уровень качества, соответствие нормативам и строгий контроль над всеми процессами.

Для кого: 

• Для заказчиков, которым необходимо делегировать управление всеми аспектами строительного процесса независимому подрядчику.
• Для заказчиков, которым необходимо выстроить прозрачную и эффективную систему, включающую в себя оценку рисков и контроль на всех этапах, чтобы достичь конечной цели – создать надежный, безопасный, экономически эффективный объект.
• Для заказчиков, которым важно избежать перерасхода средств, дополнительных исправлений и доработок, штрафов от проверяющих органов и остальных «головных болей», связанных с отсутствием надлежащего контроля за стройкой. 

Выгода услуги для заказчика: 

• Проведение тендера на выбор участников строительства. 
• Организация и контроль допуска персонала подрядчика, техзаказчика на площадке. 
• Контроль мобилизации и обеспечения ресурсами: персонал, оборудование, механизмы. 
• Контроль выполнения полного комплекса СМР. 
• Контроль и согласование шефмонтажа оборудования и ПНР. 
• Выполнение строительного контроля работ и контроля качества. 
• Организация авторского надзора на площадке. 
• Контроль исполнительной документации (ИД) и BIM модели (приём, согласование, комплектование). 
• Контроль объемов выполненных работ. 
• Получение ЗОС. 
• Управление безопасностью на строительной площадке. 

Как мы организуем управление строительством?

Наши эксперты используют передовые методики и цифровые технологии для эффективного управления строительными проектами. Процесс состоит из нескольких ключевых этапов:

1. Планирование и подготовка

На этом этапе мы:

• Разрабатываем детальный план управления строительством.
• Проводим тендеры для выбора подрядчиков и поставщиков.
• Оцениваем ресурсы, необходимые для выполнения работ.
• Обеспечиваем разработку и согласование проектной и исполнительной документации.

2. Организация работ на строительной площадке

Когда объект переходит в фазу строительства, мы:

• Контролируем мобилизацию ресурсов – персонала, техники и оборудования.
• Обеспечиваем соблюдение графика производства работ.
• Организуем допуск персонала, включая проверку соответствия нормам безопасности.
• Согласовываем шефмонтаж оборудования и контроль за пусконаладочными работами (ПНР).

3. Контроль качества и строительный надзор

На этапе реализации мы:

• Проводим технический контроль выполнения строительно-монтажных работ (СМР).
• Осуществляем авторский надзор, следя за соблюдением проектных решений.
• Проверяем качество строительных материалов и соответствие выполненных работ нормативам.
• Контролируем ведение исполнительной документации и BIM-модели.

4. Финальный этап: сдача объекта

После завершения строительства мы:

• Проводим проверку и приемку работ.
• Организуем получение Заключения о соответствии (ЗОС).
• Подготавливаем объект к сдаче в эксплуатацию.
• Обеспечиваем передачу исполнительной документации заказчику.

Преимущества АйБиКон: 

• Управляемое и прогнозируемое управление строительством.  
• Соединение передового мирового опыта с собственными ноу-хау = реализация проекта в срок, с заданным качеством и в рамках установленного бюджета.  
• Системный и комплексный подход к выбору подрядчиков.  
• 80% сотрудников IBCON – строители с опытом работы на крупнейших стройках страны. 
• Аккумулирование опыта = многогранная система отбора, в основе которой – оценка рисков. 
• Способность выполнить заявленное – первая ступень анализа, который начинается с всесторонней оценки хозяйственной деятельности (база, компетенции, документы). 

С нами ваш проект будет реализован качественно, в срок и без лишних затрат.

Оставьте заявку прямо сейчас, и мы подготовим индивидуальное предложение для вашего объекта!